vilnius
Литва
Эстония
Латвия

Новости

Многоэтажка
© BALTNEWS.lt / Алиса Глебова

Квартирный вопрос глазами BALTNEWS.lt: куда податься, когда очень дорого

Анализ цен на аренду недвижимости в Литве и других странах Европы через призму средней заработной платы – в специальном обзоре от BALTNEWS.lt.

Цены на аренду недвижимости в Литве продолжают верно и не совсем медленно расти. К общей радости риелтеров надувается очередной мыльный пузырь на рынке. Подтвердить это цифрами и фактами поможет простая статистика.

Цена на аренду "однушки" в трёх главных городах Литвы за год в среднем увеличилась на 5%: на 5% — в Вильнюсе, на 7% — в Каунасе, и на 3% — в Клайпеде. То есть, средняя цена за небольшую квартиру в столице Литвы добралась до отметки в €300. Учитывая то, что основными арендаторами бюджетного жилья являются нищие студенты, цена кажется не просто завышенной, а заоблачной. 

В Каунасе этот показатель немногим ниже: тут вам на оплату обычной "однушки" понадобится около €230. В Клайпеде цены кусаются не так сильно. Здесь за квартиру-студию просят только €170.

Стоит отметить, что все цены указаны без учёта коммунальных расходов – в холодное время года можно смело добавить ещё €100-150 сверху. Именно поэтому в столице широкую популярность обрела модель, хорошо знакомая старшему поколению – студенты ищут комнату в двух- или трёхкомнатной квартире. Владельцы недвижимости, как правило пожилые или старики, с удовольствием за деньги принимают постояльцев.

В таком случае необходимо откладывать на аренду около €150 евро каждый месяц – именно столько просят за комнату в более или менее приличном районе Вильнюса.

А что с арендой жилья творится в других странах Европы?

Цены на недвижимость в Лондоне даже не собираются снижаться. Однокомнатная квартира в столице Великобритании эмигрантам в среднем обходится в €1170 в месяц без учёта коммунальных расходов. Об этом сообщает портал AnglijaToday.

В соседней Польше за "однушку" просят около €440. Это в Варшаве и без коммунальных выплат, как деликатно отмечает портал vsetutpl.com. 

Сравним заработную плату.

В Литве средняя заработная плата равняется €583 в месяц – именно столько за свой труд получает среднестатистический житель литовского государства. Отнимем у него €300 за аренду маленькой квартиры, а потом отберём ещё на сотню за отопление – и так в кошельке у рядового жителя прибалтийской страны остаётся 6 евро и 10 центов на каждый день, или 183 евро на месяц.

У жителя Туманного Альбиона после платы за аренду жилья из средней зарплаты в €2148 остаётся ещё практически тысяча.

Среднестатистический поляк со своей зарплатой в €941 также не остаётся "на бобах" – у него в кошельке после расчётов с арендатором будет €500.

Увы, жителям Литвы такие роскошные остатки "Итого" и не снятся.

Вывод для литовцев печален. Цены на недвижимость в Литве, в особенности в Вильнюсе, растут без оглядки на возможности жителей страны и её столицы. От этом в голос говорят и экономисты, и агенты риэлтерских компаний.

Как BALTNEWS.lt сообщили в Capital.lt, подобная тенденция связанна с двумя главными показателями.

“Во-первых, Вильнюс остаётся единственным городом Литвы, население которого растёт, и точно будет расти в обозримом будущем.

Причиной побочной можно назвать и выгодные условия кредитования. Банки с радостью дают гражданам квартиры под многолетнюю выплату. Граждане с расчётом на будущее сдают свою недвижимость в аренду: и кредит покрывают, и себе остаётся“.

А пока среднестатистический житель Литвы пытается прожить на ежедневные шесть евро и десять центов, литовские студенты впятером ютятся в трёхкомнатных квартирах и пытаются после тяжёлого рабочего дня ещё и не вылететь с первого курса.

Ведь как ранее сообщал независимый информационно-аналитический портал BALTNEWS.lt, большинство студентов Литвы вынуждены работать. Официально трудоустроены порядка 56% студентов бакалавриата и 75% магистрантов, что отрицательно сказывается на качестве обучения. 

И как в таких условиях не расти эмиграции? Только январе-июне 2016 года из Литвы эмигрировало почти 23 000 человек. Это на 6,5% больше, чем за аналогичный период 2015 года.

Загрузка...

Kalba LietuvaМемельКалендарьСпорт

Новости