Кризис перешел на дома. Почему в Литве происходит "деквартиризация" рынка

Вильнюс

В Литве возрождается рынок жилья, считает аналитик, экономист Luminor Lietuva Жигимантас Маурицас.

Литовский аналитик, экономист Luminor Lietuva Жигимантас Маурицас заявил о возрождении рынка жилья практически во всей республике. Об этом Маурицас написал на своей странице в Facebook.

Аналитик отметил, что, говоря о рынке недвижимости республики, чаще всего имеют в виду квартиры. Однако после экономического кризиса 2008–2009 годов большую часть предложений новых построек составляли дома.

"В Литве построено на 32% меньше квартир, чем в 2008 году, а домов – на 70% больше, то есть происходит "деквартиризация" рынка", – объяснил Маурицас.

Единственным регионом страны, где квартир построено больше, чем домов, является Вильнюс – 3,9 тысячи против 2,2 тысячи. В Каунасском и Клайпедском районах, наоборот, больше построено домов по сравнению с Вильнюсским районом.

Таким образом, статистика квартир искажает весь рынок жилья в Литве в пользу столицы республики.

Статистика построенных домов

По данным Жигимантаса Маурицаса, число построенных в 2018 году домов по сравнению с 2008-м увеличилось в 2,4 раза в Клайпеде, в 2,5 раза – в Каунасе, в два раза – в Тельшяй.

На 94% выросло количество новостроек в Паневежисе, на 84% – в Шяуляй, на 72% увеличилось в Таураге, на 33% – в Мариямполе, на 15% – в Вильнюсе, на 4% – в Алитусе. Отрицательный показатель был лишь в Утене – количество новостроек сократилось на 34%.

"Таким образом, если посмотреть на показатели строительства домов (не только квартир), то становится очевидным, что возрождение рынка жилья происходит не только в Вильнюсе, но и практически по всей Литве (особенно в Клайпеде, Каунасе и Жемайтии)", – резюмировал экономист.

Добавим, что, согласно данным Центра регистров, за первый месяц 2020 года в Литве было зарегистрировано чуть более 9,9 тысячи объектов недвижимости. В течение года этот показатель увеличился на 14%.

Ссылки по теме